ผู้แต่ง : วรวุฒิ เทพทอง

ปีที่พิมพ์: ครั้งที่ 8 : สิงหาคม 2562

จำนวนหน้า: 586 หน้า

ขนาด : 18.5 x 26

รูปแบบ : ปกอ่อน

9789742037550

สารบัญ

ส่วนที่ 1 พระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497

การแจ้งการครอบครองที่ดิน

การขอรับโฉนดที่ดิน

ขอคำรับรองว่าได้ให้ประโยชน์ในที่ดินแล้ว

การให้โอนที่ดินที่ได้รับคำรับรองจากนายอำเภอว่าได้ทำประโยชนืแล้ว

การคุ้มครองที่ห่วงห้าม

การคุ้มครองการดำเนินการที่ดำกระทำก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ

การออกโฉนดตราจองหริอตราจองที่ตราว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว"

การได้มาซึ่งที่ดินโดยสัญญาจะซื้อและจะขาย หรือสัญญาเท่าซื้อ

การไถ่ถอนการขายฝาก

การขอจับจองที่ดิน

ผู้รักษาการและมีอำนาจออกกำกระทรวง

ส่วนที่ 2 ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2597

บทที่ 1 บทเบ็ดเสร็จทั่วไป

นิยามของคำต่างๆ ในประมวลกฎหมายที่ดิน

ความหมายของ "ที่ดิน"

ความหมายของ "สิทธิในที่ดิน"

กรรมสิทธิ์

สิทธิครอบยครอง

การแย่งการครอบครอง

ความหมายของ "ใบจอง"

ลักษณะของที่ดินที่จะจัดให้ประชาชน

คุณสมบัติของบุคคลที่จะจัดให้เข้าอยู่อาศัยหรือประกอบการทำมาหาเลี้ยงชีพ

การดำเนินการจัดที่ดินให้ประชาชน

แบบของใบจอง

ความหมายของ "หนังสือรับรองการทำประโยชน์"

ความหมายของ "ใขไต่สวน"

ความหมายของ "โฉนดที่ดิน"

ที่ดินที่จะออกโฉนดที่ดินให้แก่ราษฎร

ข้อความในโฉนดที่ดิน

ที่ดินที่ต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน

แบบของโฉนดที่ดิน

โฉนดแผ่นที่

โฉนดตารางจอง

ตารางจองที่ตราว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว"

เจ้าของที่ดิน

การมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

การได้มาตามบทกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินได้ใช้บังคับ

การได้มาตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

การได้มาตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครอบครอง

การได้มาตามกฎหมายอื่นๆ

การมีสิทธิครอบครองในที่ดิน

การโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครอง

การโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งมีโฉนดที่ดิน

การโอนสิทธิครอบครองในที่ดินซึ่งมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์

การเวรคืนสิทธิในที่ดินให้แก่รัฐ

การทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ในที่ดิน

การถอนสภาพที่ดินอันเป้นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

การขึ้นทะเบียนที่ดินของรัฐ

หนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง

การห้ามเข้าไปยึดถือครอบครองหรือทำความเสียหายแก่ที่ดินของรัฐ

การจัดหาผลประโยชน์วึ่งที่ดินของรัฐ

การหมอบหมายให้จัดหาผลประโยชน์ซึ่งที่ดินของรัฐ

การให้สัมปทาน

การจัดตั้งสำนักงานที่ดิน

แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (สค.1) ใบจอง (นส.2) (นส.2 ก) หนังสือรับรองการทำผลประโยชน์ (นส.3) (นส.3 ก) (นส.3 ข) ใบไต่สวน (นส.5) โฉนดที่ดิน (นส.4) (นส.4 ก) (นส.4 ข) (นส.4 ค) (นส.4 ง) (นส.4 จ) ตรสจองที่ตราว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว"

บทที่ 2 การจัดที่ดินเพื่อประชาชน

คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ

องค์ประกอบคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ

วาระการดำรงค์ตำแหน่งของกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ

การพ้นจากตำแหน่งของกรรมการผู้ทรงคุณวุฒิ

การประชุมคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ

ผู้เป้นประทานในที่ประชุมองค์ประชุมของคณะกรรมการ

ผู้เป้นประทานในที่ประชุม

มติของที่ประชุม

อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ

การดำเนินการตามมติของคณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติ

อำนาจของรัฐมนตรีและพนักงานเจ้าหน้าที่ที่รัฐมนตรีมอบหมาย

การสำรวจที่ดิน

การจัดที่ดินของรัฐ

ลักษณะของที่ดินที่จะจัดให้ประชาชน

คุณสมบัติของบุคคลที่จะจัดให้เข้าอยู่อาศัย

หรือปรือประกอบทำมาหาเลี้ยงชืพ

การดำเนินการจัดที่ดินให้ประชาชน

การของผ่อนผันการเเจ้งการครอบครอง

การออกใบจอง

การใด้มาซึ่งใบจอง

การทำประโยชน์ในที่ดินและการสิ้นสิทธิที่ดินตามใบจอง

การห้ามโอนโฉนดที่ดินหนังสือรับรองการทำประโยชน์

ที่ได้ออกสืบเนื่องมาจากใบจอง

ข้อยกเว้นการห้ามโฮนโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่ได้ออกสืบเนื่องจากใบจอง

การไม่อยู่ในข่ายรับรองคดี

บทที่ 3 การบังคับจำหน่ายที่ดิน

วิธีการจำหน่ายที่ดิน

สิทธิของผู้มีสิทธิในที่ดินซึ่งจะพึงจำหน่าย

หน้าที่ของผู้มีสิทธิในที่ดินซึ่งจะพึงจำหน่าย

การชำระค่าที่ดินให้แก่ผู้มีสิทธิในที่ดินซึ่งจะพึงจำหน่าย

การเรียกคืนที่ดิน

บทที่ 4 การออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน

วิวัฒนาการออกโฉนดที่ดินในประเทศไทย

หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำปรธโยชน์

หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดิน

หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการออกหนังสือรับรองการทำปรธโยชน์

ที่่ดินที่มีอาณาเขตติดต่อคาบเกี่ยวหรืออยู่ในเขตที่ดินของรัฐ

ที่มีระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ

ข้อความสำคัญที่ต้องมีในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

วิธีการและขั้นตอนการออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

โดยวิธีการเดินสำรวจ

ผู้ซึ่งหนังสือเกี่ยวกับที่ดิน

ผู้ซึ่งได้ปฎิบัติตามมาตรา 27 ตรี

ผู้ซึ่งครองครอบที่ดินและทำประโยชน์ในที่ดินภายหลังวันที่

ประมวลกฎหมายที่ดินใชบังคับ และไม่มีใบจอง ใบเหยียบย่ำ

หรือไม่มีหลักฐานว่าเป็นผู้มีสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อกาครองชีพ

การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์

โดยวิธีการขอออกเฉพาะราย

ผู้ซึ่งมีสิทธิครอบครองที่ดิน

ผู้ซึ่งครองครอบและทำประโยชน์อยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับโดยไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์

และมิได้แจ้งการครอบครอง แต่ไม่รวมถึงผู้ซึ่งมิได้ัปฎิบัติตาม มาตรา 27 ตรี

การออกโฉนดที่ดินสำหรับที่ดิน น.ส.3 ก. โดยวิธีแก้ระวางรูปถ่ายทางอากาศ 229

ตัวอย่างการขอออกโฉนดที่ดิน

ผู้ซึ่งมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)

ผู้ซึ่งครอบครองและทำโยชน์อยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดิน

ใช้บังคับโดยไม่มีหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์และมิได้แจ้งการครอบครอง

ผู้ซึ่งครอบครองและทำโยชน์ภายหลังวันที่ประมวลกฎหมายที่ดิน

ใช้บังคับและไม่มีใบจอง ใบเหยียบ หรือไม่มีหลักฐานว่าเป็นสิทธิตามกฎหมายว่าด้วยการจัดที่ดินเพื่อการครองชืพผู้ซึ่งมีใบจอง

ผู้ซึ่งมีหนังสือรับรองการทำปรโยชน์

กรณีเนื้อท่ที่รังวัดใหม่แตกต่างไปจากเนื้อที่ในหลักฐานการแจ้