คำอธิบายเช่าทรัพย์-เช่าซื้อ ศนันท์กรณ์ โสตถิพันธุ์
ผู้แต่ง: ดร.ศนันท์กรณ์ โสตถิพันธุ์
ปีที่พิมพ์: ครั้งที่ 8 : มกราคม 2565
จำนวนหน้า: 328 หน้า
ขนาด : 18.5x 26 ซ.ม. (T)
รูปแบบ : ปกอ่อน
9786165811088

บทคัดย่อ/สารบัญ

สัญญาเช่าทรัพย์สิน – ลักษณะและองค์ประกอบของสัญญาเช่าทรัพย์สิน – กระบวนการในการก่อให้เกิดสัญญาเช่าทรัพย์สิน – วัตถุแห่งสัญญาเช่าทรัพย์สิน – ความสมบูรณ์ของสัญญาเช่าทรัพย์สิน – ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนหนี้ของผู้ให้เช่า – ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนสิทธิของผู้เช่า – ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนหนี้ของผู้เช่า – ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนสิทธิของผู้ให้เช่า – ความระงับแห่งสัญญาเช่าทรัพย์สิน- สัญญาเช่าต่างตอบแทนชนิดพิเศษ ส่วนที่ 2 สัญญาเช่าซื้อ, ส่วนที่ 3 สัญญาเช่าทรัพย์สินแบบลิสซิ่ง ส่วนที่ 4 ความแตกต่างระหว่างสัญญาเช่าทรัพย์สิน สัญญาเช่าซื้อ และสัญญาอื่น ๆ พร้อมคำถามและแนวคำตอบที่น่าสนใจสำหรับวิชาเช่าทรัพย์-เช่าซื้อ


สารบาญ

ส่วนที่ 1 สัญญาเช่าทรัพย์สิน
บทที่ 1 ลักษณะและองค์ประกอบของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
1. ความนำ
2. ความเป็นมาทางประวัติศาสตร์
3. ลักษณะของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
3.1 เป็นสัญญา
3.2 เป็นสัญญาต่างตอบแทน
3.3 เป็นสัญญาที่สมบูรณ์ด้วยความยินยอม
3.4 เป็นสัญญาที่ก่อให้เกิดผลผูกพัน
3.5 เป็นสัญญาที่ไม่มีแบบบังคับ
3.6 เป็นสัญญาที่มีระยะเวลาอันกำกัด
3.7 เป็นสัญญาที่ถือคุณสมบัติของผู้เช่าเป็นสาระสำคัญ
4. องค์ประกอบของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
4.1 คู่สัญญา
4.2วัตถุประสงค์
4.3 เจตนา
4.4 แบบ
5.สรุป

บทที่ 2 กระบวนการในการก่อให้เกิดสัญญาเช่าทรัพย์สิน
1.ความนำ
2. คำมั่นจะให้เช่า
3. สัญญาจะให้เช่า
4. สัญญาเช่าที่เสร็จเด็ดขาด
5. สรุป

บทที่ 3 วัตถุแห่งสัญญาเช่าทรัพย์สิน
1. ความนำ
2. ทรัพย์สินที่อาจเป็นวัตถุแห่งสัญญาเช่าได้
2.1 อสังหาริมทรัพย์
2.2 สังหาริมทรัพย์
3. ทรัพย์สินที่ไม่อาจเป็นวัตถุแห่งสัญญาเช่าได้
4. กรณีนำวัตถุแห่งสัญญาเช่าชิ้นเดียวกันให้เช่าแก่ผู้เช่าหลายรายในกำหนดเวลาเช่าเดียวกัน
5. สรุป

บทที่ 4 ความสมบูรณ์ของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
1. ความนำ
2. ความเป็นโมฆะของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
3. ความเป็นโมฆียะของสัญญาเช่าทรัพย์สิน
4. สรุป

บทที่ 5 ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนหนี้ของผู้ให้เช่า
1. ความนำ
2. หนี้ในการส่งมอบทรัพย์สินที่เช่า
2.1 การส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าตามเวลา
2.2 การส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าตามสถานที่ที่กฎหมายกำหนด
2.3 การส่งมอบด้วยวิธีการที่กฎหมายกำหนด
2.4 การส่งมอบจามปริมาณ
2.5 การส่งมอบตามประเภท
2.6 การส่งมอบทรัพย์สินตามสภาพ
(ก) ซ่อมแซมดีแล้ว
(ข) เหมาะแก่การใช้ประโยชน์
(ค) ไม่ชำรุดบกพร่องแบบไม่เห็นประจักษ์
(ง) ไม่ถูกรอนสิทธิ
3. หนี้ในการรักษาทรัพย์ให้อยู่ในเงื่อนไขที่ใช้ได้
4. สรุป

บทที่ 6 ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนของผู้เช่า
1. ความนำ
2. หนี้ในการชำระค่าเช่า
3. หนี้เกี่ยวกับตัวทรัพย์สินที่เช่า
3.1 หนี้ในการรับมอบทรัพย์สินที่เช่า
3.2 หนี้หรือหน้าที่ที่ผู้เช่าจะต้องใช้ทรัพย์ที่เช่ามาโดยชอบ
3.3 หนี้หรือหน้าที่ในการสงวนรักษาทรัพย์สินที่เช่า
3.4 หนี้ในการต้องส่งทรัพย์สินที่เช่าคืน
3.5 หนี้ในการที่ผู้เช่าต้องใช้ทรัพย์สินที่เช่าด้วยตัวเอง
3.5.1 หนี้ของผู้เช่าที่จะต้องไม่นำทรัพย์สินที่เช่าไปให้เช่าช่วง
3.5.2 หนี้ของผู้เช่าที่จะไม่นำสิทธิในการเช่าทรัพย์สินของตนไปโอนให้แก่บุคคลภายนอก
3.5.3 ความแตกต่างระหว่างการเช่าช่วงและการโอนสิทธิการเช่า
3.5.4 หนี้ที่จะไม่ให้บุคคลอื่นใช้ทรัพย์สินในทางที่เสียหาย
4. สรุป

บทที่ 8 ผลของสัญญาเช่าทรัพย์สินในส่วนสิทธิของผู้ให้เช่า
1. ความนำ
2. สิทธิในส่วนของค่าเช่า
3. สิทธิในส่วนที่เกี่ยวกับตัวทรัพย์ที่ใช้เช่า
4. สิทธิในการเรียกค่าสินไหมทดแทนความเสียหาย
5. สิทธิในการบอกเลิกสัญญาเช่า
6. สรุป

บทที่ 9 ความระงับแห่งสัญญาเช่าทรัพย์สิน
1. ความหมาย
2. สาเหตุที่ทำให้สัญญาเช่าทรัพย์สินระงับ
1. เหตุโดยสัญญา
2. เหตุโดยกฎหมาย
2.1 เหตุแห่งเวลา
2.2 เหตุแห่งตัวทรัพย์
2.3 เหตุแห่งตัวคน
2.4 เหตุแห่งตัวหนี้
2.5 เหตุอิสระ

บทที่ 10 สัญญาเช่าต่างตอบแทนชนิดพิเศษ
1. ความนำ
2. ลักษณะของสัญญาเช่าต่างตอบแทนชนิดพิเศษ
3. ผลของการเป็นสัญญาเช่าต่างตอบแทนชนิดพิเศษ
4. สรุป

ส่วนที่ 2 สัญญาเช่าซื้อ
1. ความนำ
2. ลักษณะของสัญญาเช่าซื้อ
3. องค์ประกอบของสัญญาเช่าซื้อ
4. วัตถุแห่งสัญญาเช่าซื้อคือทรัพย์สิน
5. ความสมบูรณ์ของสัญญาเช่าซื้อ
6. ความเป็นผลของสัญญาเช่าซื้อ
7. ความระงับของสัญญาเช่าซื้อ
8. ความระงับแห่งสิทธิเลิกสัญญา
9. อายุความ
10. สัญญาเช่าซื้อและพระราชบัญญัติว่าด้วยข้อสัญญาที่ไม่เป็นธรรม พ.ศ. 2540
11. สัญญาเช่าซื้อและพระราชบัญญัติคุ้มครองผู้บริโภค (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2541
12. สรุป

ส่วนที่ 3 สัญญาเช่าทรัพย์สินแบบลิสซิ่ง
1. ความนำ
2. ประเภทของลิสซิ่ง
3. ลักษณะในทางกฎหมายของลิสซิ่งตามกฎหมายอิตาเลี่ยน
4. ลักษณะในทางกฎหมายของลิสซิ่งตามกฎหมายไทย
5. อนุสัญญาว่าด้วยลิสซิ่งทางการเงินระหว่างประเทศ
6. สรุป

ส่วนที่ 4 ความแตกต่างระหว่างสั