คดีที่ดิน ภาคปฎิบัติ (ทรีอินวัน)ปัญหาเรื่องการนำที่ดินมีทั้งที่นา ที่สวน มาจัดสรร มีหลายเจ้าของกรรมสิทธิหรือผู้ซื้อได้กว้านซื้อที่ดินเพื่อมาจัดสรร ซื้อมาหลายเจ้าของรวมโฉนดที่ดินเป็นพื้นที่แปลงใหญ่แล้วนำมาจัดสรร แบ่งแยกขายแยกใจนค จนเป็นเหตุให้เจ้าของใกล้เคียง ซึ่งเคยอยู่อย่างสงบกลายเป็นเกิดปัญหาในเรื่องต่างต่างๆ เช่น การเกิดปัญหาการไม่มีทางออกสู่ถนนสารารณะ เพราะถูกปิคล้อมอันเกิดจากการจัดสรรที่ดิน หรืออาจจะเกิดจากปัญหาที่ดินบางส่วนเป็นทางเดินสู่ทางสาธารณะ จนเป็นทางภาระจำยอม เป็นคดีฟ้องร้องต่อศาลเนื่องจากผู้จัดสรรปิดกั้นทางเดิน ปัจจุบันปัญหาที่ขึ้นมาสู่ศาลส่วนมากเป็นปัญหาเรื่องฟ้องขับไล่ออกจากที่ดิน ครอบครองปรปักษ์ ภาระจำยอม ทางจำเป็น ดังนั้นใน การฟ้องหรือต่อ สู้คดีเบื้องต้นกวรจะทำความเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องที่ดินดังกล่าว เพื่อเป็นประโยชนแก่การที่จะร่างคำฟ้องหรือคำให้การต่อสู้กดีผู้เขียนได้เขียนหนังสือเล่มนี้มาเพื่อให้รู้ถึงขั้นตอนการดำเนินงานเกี่ยวกับคดีที่ดินได้แก่เรื่อง ทางจำเป็น ภาระจำยอม และครอบครองปรปักษ์ ได้รวบรวมตัวอย่างแบบคำฟ้องและการดำเนินคดี ตัวอย่างคำให้การ คำให้การฟ้องและฟ้องแย้ง ตัวอย่างคำเบิกความพยานโจทก์และและพยานจำเลย ตัวอย่างคำถามค้านพยานโจทก์และพยานจำเลยและ ในส่วนท้ายก็เป็นการเสริมความรู้ทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน และรวมคำพิพากษาศาลฎีกาคดีทางจำเป็น ภาระจำยอม ครอบครองปรปักษ์สิ่งที่ต้องขอบคุณ ผู้เขียนได้กำลังใจจากคุณแม่กิรณา พินทุสรศรี และผู้ที่ช่วยเรียบเรียงก็คือ นางสมฤดี ศรีโพธิ์ นางสาวเปมิกา งามยิ่งยวด นายเกริกศุภสัณฑ์ ธนพิพิธนารอด นายศุภฤกษ์ แป้นจันทร์ นายรัฐธรรมนูญ ศิริมงคลและน้องๆ ที่สำนักงานฯ ของผู้เขียนทุกคนที่ช่วยตรวจทาน และก็ท่านที่คอยชี้แนะประสิทธิ์ประสาทความรู้ให้แก่ผู้เขียนไว้รู้วิธีแก้ไขก็คือ ท่านผู้พิพากมาทุกท่านที่คอบชี้แนะสั่งสอนผู้เขียนในการต่อสู้คดีในศาล หนังสือเล่มนี้ไม่ใช่หนังสือที่ดีที่สุด แค่เป็นหนังสือที่ผู้เขียนต้องการสบการณ์มาบอกต่อและเป็นหนังสือ ที่อินวัน อีก ๑ เล่ม ที่ผู้เขียนประทับใจขอขอบคุณท่านทั้งหลายที่ให้กำลังใจผู้เขียนเสมอมา ณ ไอกาสนี้ผศ.คร.เกรียงศักดิ์ พินทุสรศ (อาจารย์, ทนายความ)