รู้จริงเรื่องรับเหมาก่อสร้าง ทำบ้านให้สำเร็จพร้อมขาย
บริหารงานเป็น แก้ปัญหาได้ เห็นกำไรตั้งแต่เริ่ม 🏠
.
นักลงทุนอสังหาฯ คนทำบ้านขาย ถ้าไม่อยากขาดทุน ไม่อยากเสียเงินเปล่า
ต้องติวเข้มเรื่อง "รับเหมาก่อสร้าง" ให้ดีเสียก่อน
.
🏘️ หนังสือเล่มนี้เหมาะกับใคร ?
1. เจ้าของโครงการอสังหาฯ คนทำบ้านขาย
ที่อยากรู้เท่าทันและเข้าใจผู้รับเหมา ต้องการบริหารงานได้ คุมงานเป็น รู้วิธีเจรจา เพื่อให้ได้บ้านที่สมบูรณ์แบบ คุ้มค่า กำไรงาม ก่อนส่งมอบให้ลูกค้า
2. ผู้ที่อยากเริ่มต้นทำธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง
หนังสือเล่มนี้รวบรวมประเด็นสำคัญที่คุณจำเป็นต้องรู้ ปูพื้นฐานสำหรับมือใหม่ สรุปกระชับ ไม่ต้องค้นคว้าจากตำราหลายเล่ม อ่านจบ นำไปใช้ได้จริง
...
🛠️ สิ่งที่คุณจะได้เรียนรู้จากหนังสือเล่มนี้ ?
✓ วิธีบริหารงาน สั่งงาน คุมงาน และการแก้ปัญหา
✓ ปูพื้นฐานงานรับเหมา ทำความรู้จักวัสดุชนิดต่าง ๆ แบบบ้านแต่ละประเภท
✓ ความสำคัญของ BOQ การคำนวนปริมาณงานและวัสดุ การประเมินราคา การถอดแบบ เทคนิคต่อรองคว้ากำไร
✓ รู้รอบเรื่องการวางบิล วิธีจัดการภาษี ไปจนถึงเรื่องกฎหมายเกี่ยวกับงานรับเหมาก่อสร้าง
.
หนังสือ QR Code Book --> "คู่มือ แก้ปัญหาผู้รับเหมา บริหารงาน สั่งงานผู้รับเหมา สำหรับเจ้าของโครงการทำบ้านขาย"
.
📌 หลักสูตรออนไลน์ในหนังสือ
- มีเนื้อหาให้อ่านกว่า 256 หน้า
- พร้อมวิดีโอสัมภาษณ์ผู้เชี่ยวชาญ 4 ท่าน(ความยาวรวมกว่า 2 ชั่วโมง 12 นาที)
.
#สารบัญ
กรณีศึกษา : การทำธุรกิจรับเหมา และข้อกฎหมายที่ไม่ควรมองข้าม ผ่านประสบการณ์ตรงของผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย
• คุณศุภวัฒน์ รัตนธำรงกุล
ผู้พัฒนาโครงการจัดสรรชนะสุ
กับ "บริหารโครงการอย่างไรไม่ให้ทิ้งร้าง"
(วิดีโอมีความยาว 26:39 นาที)

• คุณเทวินทร์ บุพฤทธิ์
เจ้าของโครงการนคราศิริ วิลเลจ
กับ "BOQ สามเหลี่ยมทองคำของการสร้างบ้าน"
(วิดีโอมีความยาว 28:27 นาที)

• คุณชัยณรงค์ เจียมบรรจง
เจ้าของโครงการกรีนโฮม
กับ "ถ้าเรื่องรับเหมาต้องพกทิชชู"
(วิดีโอมีความยาว 43:09 นาที)

• พ.ต.ท.วิศณุ แปงยา
แก้วนักเขียนเล่มกฎหมายอสังหาฯ
กับ "กฎหมายที่ผู้รับเหมาต้องรู้"
(วิดีโอมีความยาว 34:29 นาที)
...
Part 1 บริหารงานให้ดีด้วยทักษะทางความคิด
• การบริหารจัดการทรัพยากรบุคคลของธุรกิจรับเหมา
• ทักษะการสื่อสารกับการเปิดมุมมองใหม่ ๆ ด้วยการพูดคุย
• การวางแผนและการออกแบบผลลัพธ์จากการบริหารเวลา
• ความคิดสร้างสรรค์กับงานรับเหมาก่อสร้างที่เปลี่ยนไปตามยุคสมัย
• ความสามารถในการจัดการปัญหาเฉพาะหน้าของผู้รับเหมาก่อสร้าง
• "การต่อรอง" จุดเริ่มต้นของการคุมต้นทุนและหากำไร
• "Multitasking" กับทักษะด้านการทำงานที่หลากหลาย
...
Part 2 Hard Skills โครงสร้างที่ดี เริ่มที่ทักษะความรู้รู้จักประเภทของผู้รับเหมาและงานก่อสร้าง
• ประเภทของผู้รับเหมาและงานก่อสร้าง
• รูปแบบของงานก่อสร้างในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ผู้ที่เกี่ยวข้องในโครงการก่อสร้าง
• ความสำคัญของเจ้าของโครงการกับงานรับเหมาก่อสร้าง
• ความสำคัญของผู้ออกแบบโครงการก่อสร้างการจัดหาอุปกรณ์และวัสดุงานก่อสร้าง
• การจัดซื้อวัสดุก่อสร้าง
• เลือกซื้อวัสดุก่อสร้างอย่างไรให้ได้ทั้งคุณภาพและช่วยเซฟต้นทุน

BOQ กับการประมาณการราคา
• BOQ คืออะไร มีความสำคัญอย่างไรกับงานก่อสร้าง
• แนวทางการแจกแจงงวดงานตาม BOQ สำหรับงานบ้าน
• การถอดแบบละเอียดสำหรับงานผู้รับเหมา
• วิธีคำนวณหาปริมาณงานและวัสดุก่อสร้างของงานอาคาร
• แชร์เทคนิคการประเมินราคาโดยละเอียดสำหรับผู้รับเหมา
• เสนอราคาอย่างไรให้ลูกค้าจ้าง

แบบบ้าน การเขียนแบบ 3D และ Model
• แบบที่ใช้สร้างบ้านมีกี่แบบ
• การเขียนแบบ 3D กับ Model
• งานก่อสร้างยุคใหม่ได้อะไรจากแบบบ้าน 3 มิติ
• แล้วพิมพ์เขียวกับงานก่อสร้างล่ะการวางบิลและการจัดการเรื่องภาษี
• การวางบิลและการเบิกเงินค่างวดงาน
• การทำบัญชีผู้รับเหมาก่อสร้าง (บุคคลธรรมดา)

กฎหมายที่เกี่ยวกับงานรับเหมาก่อสร้าง
• ปิดทุกช่องทางความเสี่ยงของธุรกิจรับเหมาด้วยการทำสัญญา
• ความแตกต่างของแบบขออนุญาตและแบบก่อสร้างจริง
• การขอจดทะเบียนบริษัทรับเหมาก่อสร้าง
• กฎหมายควบคุมอาคาร
• กฎหมายคุ้มครองผู้รับเหมา
..
🛒PROMOTION !
จากราคาเต็ม 3,950 บาท
ลดเหลือ 999 บาทเท่านั้น